Okosrádió

Meghallgatom Élő adás

Megvan, mikor kezdődik a lakáslottó

Okosrádió

Meghallgatom Élő adás
  • Legfrissebb hírek
  • Közlekedési hírek
  • Időjárásjelentés
  • Orvosmeteorológia
  • Sporthírek
  • Gazdasági hírek
Megbízható szervezőnek ismerte el a Magyar Nemzeti Bank a Central NOK Zrt.-t, ezzel hivatalosan is elindulhat az első magyar Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK) szervezése. A cég a Portfoliónak elárulta, hogyan zajlik majd a közösségek toborzása és a lakások értékesítése.

A Portfolio.hu kérdéseket küldött a NOK szervezésére jogot szerző cégnek, és a válaszokból kiderül, hogy a tervek szerint várhatóan

 2017. május 15-én kezdi meg a tagtoborzást.

Az értékesítést elsődlegesen partnerek révén kívánja végezni.

A fizetendő kezdeti és folyamatos díjakról nem adtak tájékoztatást, mert a termék pontos részleteiről a toborzási felhívás kiadásával egy időben tudnak csak részletes információkkal szolgálni. Az erről szóló hirdetmény várhatóan május 15-től lesz elérhető.

A Central NOK a cég állítása szerint nem fog lakásokat kínálni, mert  nem céljuk, hogy részt vegyünk a NOK-hoz kapcsolódó egyéni ingatlanvásárlások megszervezésében, ezt minden ügyfél egyéni igényeinek legmegfelelőbb módon valósítja meg. A Centrál NOK Zrt. csak a közösségek szervezésében vehet részt, más, ingatlanhasznosítással vagy kereskedelemmel kapcsolatos tevékenységet nem is folytathat.

Üzletit titokra hivatkozva azt nem árulta el a cég, hogy hány NOK-tag toborzásával és hány közösség elindításával számol 2017-ben, illetve 2018-ban.

A NOK lényege 15 pontban:

  • legalább 120 tag toborzásával lehet létrehozni egy közösséget,
  • a közösség tagjai a NOK-nál elhelyezett megtakarításaikat kizárólag új lakás vásárlására fordíthatják,
  • a lakás tervezett értékének maximumát előre meg kell határozni, és ehhez igazodik a befizetendő összeg,
  • a közösség 10-15 éven keresztül működik, ezen időszak alatt minden tagnak lakáshoz kell jutnia,
  • ha egy tag nem új lakás vásárlásához (más célra) kívánja felvenni itt elhelyezett pénzét, akkor meg kell várnia a közösség megszűnését,
  • ezen idő alatt egyenletes összegű rendszeres, illetve rendkívüli befizetésekkel is lehet takarékoskodni,
  • bizonyos rendszerességgel megrendezett kiválasztások (licit vagy sorsolás) során dől el, ki mikor jut új lakáshoz a közösség összes tagjának befizetéséből,
  • a licit során az szerepel jobban, aki a lakásértékhez képest nagyobb önerőt tesz be, a sorsoláson pedig a szerencse dönt,
  • a lakáshoz jutás időpontja tehát vagy a többi tag előre nem látható magatartásától, vagy a szerencsétől függ,
  • a tagok tehát lényegében egymást egyfajta kamatmentes kölcsönnel finanszírozzák,
  • a közösség kamatot nem fizet és nem szed, de
  • az állam 30%-os befizetésarányos állami támogatást nyújt a befizetésekre, amelynek maximuma 300 ezer forint évente,
  • az állami támogatás viszont csak a "megbízható szervező" által szervezett közösség tagjainak jár,
  • megbízható szervezonek az a cég minősül, amely legalább 2 éve fogyasztói csoportot működtető cégként adatot szolgáltatott az MNB-nek, és legalább 1000 lakóingatlan adásvételében már közreműködött,
  • az Országos Betétbiztosítási Alap (OBA) védelmét nem élvezi a NOK-nál elhelyezett megtakarítás.

Ha máskor is tudni szeretne hasonló hírekről, vagy elmondaná a véleményét, lájkolja az InfoRádió Facebook-oldalát!